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Um pequeno apartamento como o "Fusca" da Volkswagen, afirma o presidente da Pocket Living

Marc Vlessing, o holandês-nascido presidente da desenvolvedora 😆 britânica Pocket Living, apresenta o mais recente prédio da empresa, localizado do outro lado do museu William Morris betmotion mobile Walthamstow, 😆 leste de Londres, como "o Fusca dos apartamentos de um quarto".

Assim como o Fusca, os apartamentos são projetados para serem 😆 compactos, mas práticos, com tetos mais altos, portas mais largas, janelas do chão ao teto e menos corredores do que 😆 o habitual. O edifício tem poços de luz, terrazas no telhado com jardins comunitários e estacionamento para bicicletas.

Vlessing relembra que 😆 betmotion mobilemãe disse, quando viu um sítio da Pocket pela primeira vez: "Não sei o que é tão especial - 😆 betmotion mobile Holanda nós temos isso o tempo todo."

O Reino Unido tem um déficit de longa data de habitação acessível e 😆 a Pocket Living deseja atrair os baixos a médios rendimentos que foram desalojados do mercado na capital. A empresa, que 😆 recebe financiamento da Autoridade da Grande Londres, tem criado uma lacuna construindo apartamentos menores do que o habitual classificados como 😆 "abordáveis" - 20% mais baratos do que o valor de mercado local médio - que visam compradores de primeira vez. 😆 Ela construiu 1.280 até agora, com outros 400 a chegar nos próximos dois anos.

Vlessing ficou animado com a ambição do 😆 governo trabalhista de construir 1,5 milhão de casas betmotion mobile todo o Reino Unido nos próximos cinco anos, sob apoio de 😆 reformas de planejamento, com foco betmotion mobile habitações acessíveis. "O Estado precisa ser o mestre de cerimônias", diz.

Para entregar novas cidades 😆 como Milton Keynes betmotion mobile 1967, argumenta que o governo deve criar "corporações de desenvolvimento que agruparão o planejamento de duas 😆 a três autoridades locais, com poderes especiais de planejamento para cortar, betmotion mobile um prazo razoável, o que precisa ser alcançado 😆 betmotion mobile termos de infraestrutura, transporte, saúde, educação. Você precisa dessas corporações de desenvolvimento betmotion mobile escala betmotion mobile todo o país."

Vlessing está 😆 pedindo mais poder para prefeitos de cidades - incentivando-os a competir entre si por financiamento público para corporações de desenvolvimento 😆 - e por ordens de compra compulsória que permitam às últimas comprar terras particulares. "Eles têm que trazer a visão, 😆 eles têm que trazer terras públicas. O Estado trará financiamento barato." Uma corporação de desenvolvimento foi proposta para Cambridge, que 😆 tem longa data lutando com um déficit de habitação, o que ele acha que será bem-sucedida.

No entanto, Ebbsfleet betmotion mobile Kent, 😆 escolhido por George Osborne betmotion mobile 2014 como a primeira nova cidade-jardim betmotion mobile 100 anos, mostra os desafios - apenas 4 😆 mil dos 15 mil moradias prometidas foram construídas até agora pela corporação de desenvolvimento local.

Um dos problemas que o setor 😆 enfrenta é a morte do pequeno ou médio desenvolvedor, argumenta Vlessing, incentivando o governo a intervir.

A complexa sistema de planejamento, 😆 que o governo trabalhista quer simplificar, é "uma barreira tão grande à entrada que novos entrantes não vêm", argumenta Vlessing, 😆 contrastando isso com a Alemanha, onde as casas são construídas principalmente por desenvolvedores regionais de médio porte.

A queda de pequenas 😆 empresas do Reino Unido significa que grandes construtores carecem de um pool de talentos de executivos qualificados, e também é 😆 um fardo na construção de moradias porque desenvolvedores menores lidam melhor com o nimbyismo porque conhecem políticos locais, diz.

A Pocket 😆 Living havia planejado se aventurar fora de Londres, mas foi muito difícil, diz Vlessing com algum arrependimento. "Para mim ir 😆 e abrir a Pocket betmotion mobile Bristol ou Bath, ou betmotion mobile qualquer uma dessas áreas onde eles precisam de nós, é 😆 quase impossível. A política local é intrincada e complexa - há uma montanha para escalar nas 32 autoridades locais que 😆 temos betmotion mobile Londres, e eu não saberia por onde começar para ir para fora."

Vlessing disse que ficou feliz por ter 😆 chegado a um acordo com um contratante sobre reparos de segurança contra incêndio betmotion mobile um bloco de 39 apartamentos betmotion mobile 😆 Greenford, no oeste de Londres, sem ir a julgamento, com trabalhos começando este mês, depois que a Pocket foi duramente 😆 criticada por defeitos e os liberais democratas na prefeitura instaram o prefeito de Londres a parar o financiamento público à 😆 empresa.

Ele defende a postura da empresa, insistindo que a Pocket não é diretamente responsável e que o bloco foi aprovado 😆 por inspetores de construção. Para prevenir outra tragédia como o incêndio de Grenfell que vitimou 72 vidas, sugere que o 😆 Reino Unido precisa de um órgão nacional para supervisionar as inspeções de construção.

Vlessing, que cresceu entre Amsterdã, Bruxelas e Londres, 😆 é um saxofonista de jazz apaixonado e, betmotion mobilebetmotion mobilejuventude, fez uma turnê pela Europa com seus amigos músicos. Ele 😆 decidiu se tornar um banqueiro porque "eu era um estrangeiro na Inglaterra e eu apenas queria ter meu próprio lugar 😆 ... A outra razão era porque meu pai disse, Se você não fizer finanças cedo, nunca vai entendê-las."

Ele começou na 😆 finance corporativa no County NatWest e depois estabeleceu uma consultoria de finanças de mídia onde um de seus clientes o 😆 perguntou se queria dirigir o grupo de teatro e cinema do West End Crescent Entertainment Group. Ele notou que as 😆 pessoas que trabalhavam lá eram pouco pagas e acabaram saindo porque não podiam pagar a habitação.

A ideia da Pocket Living 😆 nasceu e betmotion mobile 2004 ele a estabeleceu com Paul Harbard, ex-diretor financeiro da associação habitacional Peabody.

A Pocket tem vendas lentas, 😆 apesar de um aumento nas semanas após a redução da taxa de juros do Banco da Inglaterra betmotion mobile agosto. "Ainda 😆 estamos betmotion mobile choque pós-Covid, pós-inflação de preços de custo, pós-aumento de taxas de juros; é definitivamente um pouco mais lento 😆 do que costumava ser", diz Vlessing.

A Pocket tem estado no vermelho por quatro anos, com uma perda antes do imposto 😆 de £13,9 milhões betmotion mobile 2024, ou um lucro bruto de £939.000. A receita cresceu 54% para £27 milhões, mas era 😆 menos da metade de seu nível de 2024 de £56 milhões.

A empresa inicialmente construiu cerca da metade de suas casas 😆 como unidades modulares, incluindo uma torre triangular premiada coberta de telhas de terracota verde betmotion mobile Wandsworth, sul de Londres, mas 😆 teve problemas com seus fornecedores.

Agora menos de 15% das novas moradias da Pocket são modulares, mas Vlessing insiste: "Ainda sou 😆 apaixonado que a habitação construída com precisão betmotion mobile fábrica e habilitada por fábrica deve desempenhar um papel vital no renascimento 😆 do mercado imobiliário britânico." A habitação de construção rápida modular é popular betmotion mobile outros países, como Alemanha, Suécia e Japão, 😆 mas ainda é incipiente no Reino Unido.

Os dois fundadores da empresa planejam vender suas participações à Related pouco tempo, diz 😆 Vlessing.

CV

• Idade: 62
• Família: Casado com uma filha adulta e um filho.
• Pagamento: Não divulgado.
• Educação: Escola betmotion mobile Bruxelas; BA betmotion mobile política, economia e 😆 direito, Universidade de Buckingham; MSc (Econ), London School of Economics.
• Última férias: "Caminhando nas muralhas de Lucca betmotion mobile Toscana."
• Melhor conselho que 😆 ele recebeu: "Não confunda ação com propósito."
• Maior erro de carreira: "Subestimar o desafio de alinhar o setor público e privado."
• Frase 😆 que ele overuse: "E então?"
• Como ele se relaxa: "Tocando licks de John Coltrane no meu Selmer Mk VI tenor sax."

BetMGM e Borgata: Empresas Iguais?

No mundo dos cassinos online, é comum que haja especulações e dúvidas sobre a relação entre diferentes marcas. Uma delas é a relação entre BetMGM e Borgata, duas das principais empresas de cassino online atuantes nos EUA.

Mas então, BetMGM e Borgata são a mesma empresa? A resposta curta é não. Embora haja uma relação entre as duas empresas, elas não são a mesma coisa.

BetMGM é uma marca de cassino online que pertence e é operada pela Roar Digital LLC, uma joint venture entre MGM Resorts International e GVC Holdings. Por outro lado, a Borgata é uma marca de cassino e hotel localizada em betmotion mobile Atlantic City, Nova Jersey, que é propriedade e é operada pela MGM Resorts International.

Portanto, embora a MGM Resorts International tenha interesses em betmotion mobile ambas as empresas, BetMGM e Borgata não são a mesma coisa. No entanto, devido à parceria entre a MGM e a GVC, os jogadores podem esperar encontrar muitas semelhanças entre as duas plataformas, incluindo uma variedade de jogos, ofertas promocionais e outras características.

Diferenças entre BetMGM e Borgata

Embora BetMGM e Borgata tenham algumas semelhanças, também há algumas diferenças importantes que os jogadores devem considerar.

• Disponibilidade: BetMGM está atualmente disponível em betmotion mobile uma variedade de estados dos EUA, enquanto a Borgata está disponível apenas em betmotion mobile Nova Jersey.
• Bônus e promoções: Embora as duas empresas ofereçam uma variedade de ofertas promocionais, elas podem variar em betmotion mobile termos de valores e requisitos de aposta. Portanto, é importante verificar as promoções específicas oferecidas em betmotion mobile cada plataforma antes de se inscrever.
• Jogos: Embora ambas as plataformas ofereçam uma variedade de jogos, incluindo slots, jogos de mesa e jogos ao vivo, elas podem ter catálogos diferentes. Portanto, se você tiver preferências específicas em betmotion mobile termos de jogos, é importante verificar se eles estão disponíveis em betmotion mobile cada plataforma antes de se inscrever.

Conclusão

BetMGM e Borgata não são a mesma coisa, mas elas têm uma relação próxima devido à propriedade da MGM Resorts International. Embora haja algumas semelhanças entre as duas plataformas, também há algumas diferenças importantes que os jogadores devem considerar ao escolher entre elas. No geral, tanto BetMGM quanto a Borgata oferecem experiências de cassino online de alta qualidade, então é importante escolher a plataforma que melhor atenda às suas necessidades e preferências pessoais.