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Empresa de propriedade fundada por Guy Hands processa o governo do Reino Unido na corte europeia de direitos humanos

A Annington 💻 Property, empresa de propriedade do bilionário Guy Hands, entrou com uma ação judicial contra o governo do Reino Unido na 💻 corte europeia de direitos humanos devido ao medo de perder significativas quantias como apostar em corrida de cavalos resultado das reformas planejadas no setor habitacional.

A 💻 Annington Property, que é dona do freehold de aproximadamente 38.000 casas militares, entrou com a ação contra a ministra do 💻 Housing, Angela Rayner, por temer que a nova Leasehold and Freehold Reform Act possa forçá-la a desfazer-se das casas abaixo 💻 do valor de mercado. No mês passado, ela entrou com um desafio no tribunal superior pelas mesmas razões.

A empresa afirmou 💻 que entrou com os processos para obter clareza sobre determinados aspectos das reformas e alertou que mais empresas poderiam entrar 💻 com processos judiciais semelhantes.

Antecedentes da disputa

O governo do Reino Unido vendeu as casas, conhecidas como Married Quarters Estate, para a 💻 Annington como apostar em corrida de cavalos 1996, como apostar em corrida de cavalos um negócio avaliado como apostar em corrida de cavalos £1,7bn. A empresa de Hands, Terra Firma, comprou a Annington da Nomura 💻 Holdings como apostar em corrida de cavalos 2012 por £3,2bn.

Desde 1996, o Ministério da Defesa permanece como arrendatário das propriedades por meio de um contrato 💻 de arrendamento de 200 anos, enquanto paga aluguel à Annington.

Em janeiro de 2024, o MoD disse que estava esperando reassumir 💻 a posse total das casas por meio das regras de enfranchisement sob legislação de arrendamento existente.

Em janeiro de 2024, um 💻 juiz do tribunal superior decidiu que o governo tinha o direito de reassumir o controle das casas, agora avaliadas como apostar em corrida de cavalos 💻 £8bn, rotulando a privatização anterior como "um mau negócio" para o governo. A Annington está apelando contra a decisão.

Nova legislação 💻 habitacional

A Leasehold and Freehold Reform Act recebeu sancão real como apostar em corrida de cavalos maio, como um dos atos finais de Michael Gove como 💻 secretário de Habitação.

A lei, que ainda não entrou como apostar em corrida de cavalos vigor, introduzirá leis para facilitar e abaratar a compra da alçada 💻 livre por locatários de arrendamento, bem como um mecanismo para calcular a compensação a ser paga a um arrendatário.

A Annington 💻 entrou com processos judiciais na corte europeia de direitos humanos e no tribunal superior como apostar em corrida de cavalos uma base protetiva para tentar 💻 obter clareza sobre o mecanismo.

Em uma atualização explicandocomo apostar em corrida de cavalosposição, a Annington disse: "O mecanismo, conforme atualmente redigido na lei, 💻 parece dar origem à possibilidade de, como apostar em corrida de cavalos determinadas circunstâncias específicas, um locatário adquirir os interesses de alçada livre e arrendamento 💻 intermediário por um valor muito baixo que não reflete o valor de mercado."

A empresa disse que, enquanto acredita que não 💻 será afetada sob os termos de seu contrato com o MoD, existe o risco de que o juiz interprete a 💻 lei de maneira diferente e a Annington possa receber "significativamente menos do que o valor de mercado" pelas casas.