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Há seis décadas, quando Singapura estava emergindo como uma nação independente era um dos mais pobres do Sudeste Asiático. Três 👍 de cada quatro moradores viviam nas favelas superlotadas e sujamente imundadas; as casas tinham paredes enlaçada tingidas que eram conhecidas 👍 por okupas (agaxistas).

Hoje, Singapura é uma cidade rica e moderna onde cerca de metade dos seus 6 milhões vivem wazamba888 👍 apartamentos bem construídos que foram construídas pelo governo. Estes Apartamentos subsidiados são tipicamente brilhantes ou arejadas? -e desafiam a maioria 👍 das percepções sobre projetos habitacionais públicos A maior parte deles pertence efetivamente aos ocupantes do hotel – um testemunho da 👍 wazamba888acessibilidade ao preço acessível

Mas nos últimos 15 anos, os preços no mercado secundário subiram 80%. No início de maio 👍 54 desses apartamentos foram vendidos por mais do que 1 milhão e meio dólares wazamba888 Cingapura ou USR$ 1.

Embora esses 👍 apartamentos de milhões dólares representem uma pequena fração das transações, eles capturaram a imaginação dos cingapurianos e ampliarão as preocupações 👍 sobre o custo acessível da habitação wazamba888 um local mais caro do mundo. Alguns moradores também estão ansiosos para que 👍 os valores sejam reduzidos porque suas unidades são vendidas com contrato comercial por 99 anos ou até mesmo precisam ser 👍 devolvidas ao governo ”.

Aqui está o que você precisa saber sobre sistema de habitação pública wazamba888 Cingapura.

Eles incentivam conversas entre 👍 vizinhos.

O Conselho de Habitação e Desenvolvimento da Singapura ao longo do tempo tem colocado centenas dos milhares apartamentos wazamba888 projetos 👍 habitacionais. Os desenvolvimentos são organizados como "cidade nova", bairros auto-suficiente com restaurantes, lojas escolas ou instituições religiosas - um 👍 centro urbano normalmente possui uma clínica (uma estação ferroviária), terminal rodoviário/autocarro / metrô...

Singapura constrói e vende uma variedade desses apartamentos 👍 - conhecidos como HDB flats- para atender às diferentes necessidades domésticas. As altura dos edifícios variam, mas normalmente o tamanho 👍 do apartamento varia de 32 metros quadrados a 130 m2 por um quarto com dois banheiros; há também quatro quartos 👍 wazamba888 três casas que medem 115 pés2.

Muitos proprietários estão muito orgulhosos de suas casas, cujo interior é regularmente apresentado wazamba888 👍 revistas sobre design interno.

Os apartamentos correm ao longo de um amplo corredor que é dividido wazamba888 seis a oito unidades, 👍 para incentivar conversas entre vizinhos. No piso térreo do bloco há uma "deck vazio", espaço aberto onde as crianças podem 👍 brincar e os moradores interagir com seus próximos

“É por isso que, ao contrário dos projetos de habitação pública wazamba888 outros 👍 lugares do mundo nossas propriedades HDB nunca se transformam nas favelas ou nos gueto”, disse Lee L. Loong no 👍 seu último grande discurso à nação e deixou o cargo este mês para ser primeiro-ministro da China.”

Mas os ministros já 👍 deixaram claro que a atualização de instalações como elevadores depende do apoio eleitoral para o Partido da Ação Popular, no 👍 poder desdewazamba888independência.

Eles estão entrelaçados com o sucesso do país.

Singapura começou a construir habitação subsidiada no final dos anos 👍 1940. Ao longo da década seguinte, construiu 20.000 apartamentos subvencionados mas mal satisfaziam as necessidades de seus cerca 1,6 milhão 👍 na época que ainda viviam wazamba888 casas okupasdas e outros 31.000 flats foram construídos após ter sido criado um HDB 👍 (Hidb)em 1960;

Em 1964, o governo introduziu a Home Ownership for the People Scheme (Propriedade de casa para as pessoas), que 👍 se tornou uma pedra angular da política pública habitacional wazamba888 Cingapura. Lee Kuan YeW pai fundador do país Singapura 👍 acreditava-se na propriedade própria iria dar cada cidadão um papel num pais sem história compartilhada com os imigrantes e não 👍 teria nenhuma chance comum no passado por parte dos seus cidadãos ou das suas famílias;

Alguns anos mais tarde, wazamba888 uma 👍 tentativa de ajudar a que cada vez maior número se torne proprietário dos imóveis residenciais as autoridades permitiram aos cidadãos 👍 usar suas economias do fundo governamental para pagar o pagamento inicial e parcelas mensais da hipoteca por um apartamento. Também 👍 introduziu outros programas ou subsídios destinados à ajuda às famílias com baixos rendimentos; E até 1985 praticamente todos os habitantes 👍 residentes na Singapura viviam numa casa ndia/EUA>

O governo está tentando aumentar a acessibilidade.

No ano passado, o governo introduziu mais subsídios 👍 de habitação para ajudar os compradores e famílias da primeira vez a comprar casas no mercado secundário. Lawrence Wong 👍 que agora é primeiro-ministro reconheceu então alguns cingapurianos queriam adquirir apartamentos revendas wazamba888wazamba888casa inicial mas encontraram preços muito 👍 altos!

Para lidar com a alta demanda por apartamentos wazamba888 locais preferíveis, o Sr. Lee primeiro-ministro anterior anunciou no mês 👍 de agosto passado que governo imporia novas regras para restringir vendas e entrariam Em vigor na segunda metade deste ano 👍 Os proprietários dessas unidades só poderão vendê -los depois dawazamba888vida neles durante 10 anos Além disso: O Governo 👍 iria impôr um teto salarial aos compradores do mercado secundário conforme as restrições impostas pelos clientes dos novos planos;

Em comunicado, 👍 o Conselho de Habitação e Desenvolvimento da Cingapura disse que as três rodadas das medidas refrigerando implementadas desde 2024 resultaram 👍 wazamba888 preços do revenda aumentando a uma taxa mais lenta 4,9% no 2024 comparado com 10.4% na 2024; ele afirmou 👍 esperar "que os mercados imobiliário continuem estabilizando-se nos próximos anos" devido à oferta significativa dos novos lares

Poucos compradores têm que 👍 colocar muito dinheiro.

O governo normalmente propõe novos projetos e, wazamba888 seguida possui uma loteria para potenciais compradores. Estes apartamentos são 👍 chamados de "build-to -order" (BTOO) planos slimese demanda muitas vezes ultrapassa a oferta dos candidatos bem sucedidos podem selecionar o 👍 local do apartamento nos locais propostos A construção começa quando os clientes se inscreveram por cerca 70 % das unidades 👍 No ano passado um tempo médio esperando que seu imóvel esteja pronto era três anos ou 10 meses;

Porque muitos singapurianos 👍 usam a poupança de seus fundos governamentais para comprar uma casa, poucos têm que colocar muito dinheiro. Dependendo da renda 👍 familiar famílias elegíveis compradores pela primeira vez podem obter subsídios habitacionais até 80 mil dólares cingapuranos ou cerca De 👍 BR R$ 60.000 (cerca)

Um apartamento de dois quartos vendido pelo governo no lado oeste da Cingapura vai para cerca 202.000 👍 dólares Singapura (R$ 150.000) antes das subvenções.

Há restrições aos compradores.

O governo de Cingapura tem usado incentivos habitacionais públicos para incentivar 👍 a formação das famílias e integração racial.

Ele impõe regras rígidas sobre quem pode aplicar para apartamentos BTO, a saber: casais 👍 heterossexuais de Cingapura que são casados ou noivo; pares com filhos. Casais e irmãos órfãos Os compradores desses quartos têm 👍 um mínimo cinco anos antes deles poderem vender

Durante anos, o governo não permitiu que pessoas solteiras comprassem esses apartamentos mas 👍 gradualmente afrouxou as regras ao longo do tempo. Em agosto passado Lee disse aos 35 ou mais velhos solteiro de 👍 idade poderia comprar um apartamento com 1 quarto wazamba888 qualquer local a partir da segunda metade deste ano e anteriormente 👍 eles só podiam comprá-lo numa dúzia dos empreendimentos menos confortáveis para os hóspedes?!

Em 1989, o governo promulgou uma política exigindo 👍 que cada bloco ou bairro tivesse um contingente mínimo de todos os principais grupos étnicos da cidade - chineses, malaios 👍 e indianos – para evitar a formação dos enclaves raciais.

O atual presidente, Tharman Shanmugaratnan disse wazamba888 2024 que "o funcionamento 👍 natural da sociedade" teria levado a 'falta de confiança desconforto e intolerância' - o mesmo fato do mundo hoje".

Ele 👍 acrescentou: "A política social mais intrusiva wazamba888 Cingapura acabou por ser a maior".

"Uma vez que as pessoas vivem juntas, elas 👍 não estão apenas andando pelos corredores juntos todos os dias e pegando o mesmo elevador para cima ou baixo", disse 👍 ele.

O mercado de manera effiente

Lembre-se de que o mercado é dinâmico e está sempre em evolução.

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