Agnes Marciniak-Kostrzewa não consegue 👏 parar o telefone de tocar. Ela tem 25 anos de experiência no mercado imobiliário, ajudando polacos a comprar imóveis nas 👏 costas sul da Espanha, mas os últimos meses têm sido "realmente loucos".
Há muitas razões pelas quais as pessoas podem estar 👏 trocando a costa do Báltico pela Mediterrânea. Mais de três décadas depois do colapso do comunismo, os polacos são mais 👏 ricos do que nunca. Muitos que começaram empresas nos primeiros anos de 1990 estão procurando se aposentar. E o trabalho 👏 remoto, trazido pela pandemia, tem permitido que muitos vivam mais sem raízes e optem por climas mais quentes.
Mas vários corretores 👏 disseram a bunnyman 2024 que seus clientes agora estão citando outro motivo: a guerra da Rússia na Ucrânia e 👏 o medo de que o conflito possa se espalhar.
"Experimentei duas ondas de interesse crescente rapidamente na compra de imóveis. A 👏 primeira foi bunnyman 2024 fevereiro de 2024, imediatamente após o início da guerra. A segunda tem sido desde fevereiro de 2024," 👏 disse Marciniak-Kostrzewa.
O clima escura-se nas últimas semanas, à medida que a Rússia busca construir sobre ganhos recentes no campo de 👏 batalha, testando pontos fracos nas linhas de frente e bombardeando cidades ucranianas com greves aéreas. O presidente Volodomyr Zelensky advertiu 👏 esta semana que, se o Congresso dos EUA não aprovasse ajuda militar, a Ucrânia "perderá a guerra".
E os comentários de 👏 figuras proeminentes do Ocidente estão causando arrufos bunnyman 2024 outras partes da chamada flanco leste da Europa. O ex-presidente dos EUA, 👏 Donald Trump, bunnyman 2024 fevereiro disse queencorajaria a Rússia a fazer "o que diabos quiser" com qualquer membro da OTAN que 👏 não pagassebunnyman 2024parte. O primeiro-ministro polonês Donald Tusk bunnyman 2024 fevereiro advertiu que a Europa está bunnyman 2024 uma "era pré-guerra".
"Depois 👏 das declarações de Trump e após a entrevista de Tusk, recebemos ligações – não sei quantas – perguntando se eles 👏 podem vir bunnyman 2024 três dias e comprar a propriedade e quanto tempo todo o processo leva para pegar as chaves", 👏 disse Marciniak-Kostrzewa.
Um recorde de polacos comprou imóveis na Espanha bunnyman 2024 2024, superando o recorde estabelecido no ano anterior, de acordo 👏 com a saída polonesa Bizblog.
Medo de guerra impulsiona compras no exterior
Maria Ruiz Lopez, um notário com sede entre 👏 a Espanha e Varsóvia, disse que a demanda aumentou "incrivelmente" desde o início do ano.
"Muito frequentemente, nossos clientes nos dizem 👏 que o motivo para comprar um imóvel é porque têm medo da guerra, têm medo da Rússia, então gostariam de 👏 ter algum lugar onde, eventualmente, eles podem deixar rápido, se houver essa necessidade," disse ela.
Alguns compram bunnyman 2024 pânico. Lopez disse 👏 que um cliente no mês passado comprou uma propriedade porque queria evitar ser recrutado no exército polonês. Marciniak-Kostrzewa lembrou outro 👏 que, motivado pelo medo da guerra, no mês passado comprou um apartamento na Espanha e perguntou se poderia alugar, com 👏 a condição de que pudesse acessá-lo rapidamente se necessário. Quando ela explicou que remover inquilinos de uma propriedade leva tempo, 👏 o cliente disse: "OK, deixe-o vazio, apenas bunnyman 2024 caso de algo acontecer".
Outros compram com um olho bunnyman 2024 suas perspectivas de 👏 investimento. Para Wieslaw, um polonês aposentado de meia-idade, o próprio prospecto de guerra chegando à Polônia é um "cygne noir": 👏 um evento de baixa probabilidade, alto impacto. No entanto, ele quer cobrir suas apostas.
"Ao ouvir histórias de pessoas ucranianas sendo 👏 forçadas a deixar seu país bunnyman 2024 uma hora, levando consigo todas suas pertences, percebi então que toda minha propriedade está 👏 na Polônia", disse Wieslaw, que preferiu dar apenas seu primeiro nome para manterbunnyman 2024privacidade. Ele ainda mora bunnyman 2024 Varsóvia, 👏 mas comprou uma propriedade pequena na Andaluzia, no sul da Espanha. "A verdadeira gatilho foi a guerra na Ucrânia."
Mas a 👏 maioria compra simplesmente por tranquilidade – um plano de reserva, para aqueles abastados o suficiente para fazê-lo. Outro comprador polonês, 👏 que quis permanecer anônimo para discutir uma transação particular, disse à bunnyman 2024 que a guerra foi "definitivamente o 👏 principal motivo para tomar uma decisão de compra rápida". Um pai de dois filhos, ele disse que "a coisa mais 👏 importante" para ele ebunnyman 2024esposa "é que tempo sabemos que temos uma segunda casa, se precisarmos". Isso lhe dá 👏 um "grande sentido de conforto".
Polacos podem ser um caso especial. Depois do "milagre econômico pós-comunista", mais polacos podem comprar casas 👏 de praia do que antes. E, devido às suas fronteiras com a Ucrânia e a Bielorrússia, os polacos podem sentir 👏 mais a necessidade de fazê-lo.
Mas outros países europeus do Leste estão fazendo compras no Ocidente. Liivia Illak iniciou seu negócio 👏 há 20 anos, principalmente vendendo propriedades caras na Espanha para clientes debunnyman 2024nativa Estônia. Mas este ano, ela recebeu 👏 mais solicitações do que nunca – e muitos de seus clientes estão procurando por propriedades menores.
"Há três meses, comecei a 👏 receber pedidos para apartamentos realmente pequenos, porque as pessoas não querem colocar todos os seus ovos numa cesta na Estônia. 👏 Eles apenas querem ter algo aqui, então, se a situação ficar um pouco mais séria, eles têm um lugar para 👏 vir," Illak disse à bunnyman 2024 .
"Obviamente, estamos na OTAN, mas devo dizer que há uma grande quantidade de pessoas 👏 que realmente temem muito," disse ela. Este ano, ela disse que também ajudou lituanos a comprar propriedades na Espanha.
O aumento 👏 da demanda ocorre à medida que a Rússia intensifica a "guerra dos nervos", projetando uma imagem debunnyman 2024própria invicta 👏 enquanto a Europa parece ser titubeante bunnyman 2024 assuntos debunnyman 2024própria defesa.
