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O que vem à mente quando se pensa na herança danosa dos cortes de bem-estar nos últimos 14 anos?

Provávelmente políticas 💸 como o imposto sobre quartos extras, o limite de dois filhos ou a introdução punitiva do crédito universal. Mas uma 💸 política é frequentemente omitida nesse balanço, apesar de ter provavelmente tido um impacto ainda maior: o recorte e a congelamento 💸 repetidos do aluguel local permitido (LHA).

O impacto da congelamento do LHA

Esse recorte é uma causa direta das figuras crescentes de 💸 sem-teto no Reino Unido, das mães desesperadas presas por anos betboo tr alojamento temporário inadequado, do rápido "limpeza social" de nossas 💸 principais cidades e até mesmo da crise financeira que abate as autoridades locais da Inglaterra.

O LHA é a taxa máxima 💸 de assistência de habitação que você pode reivindicar se é inquilino do setor privado. Como vendemos e demolimos tanto o 💸 habitat social há 40 anos, isso significa que o LHA determina agora onde as pessoas que não podem pagar o 💸 aluguel podem viver.

Quando o governo de coalizão conservador e liberal-democrata chegou ao poder betboo tr 2010, a taxa existente foi definida 💸 de acordo com o "50º percentil" de aluguéis locais. Isso significava que você poderia reivindicar o suficiente para alugar os 💸 mais baratos 50% das propriedades na área betboo tr que estava procurando um lar.

Mas o governo da coalizão logo reduziu essa 💸 taxa para o 30º percentil e impôs limites ao que poderia ser reivindicado. Isso significava que a taxa cobriria apenas 💸 as piores propriedades betboo tr uma localidade ou, betboo tr áreas onde os aluguéis ultrapassassem os limites, nada.

Desde 2014, especialistas advertem que 💸 essa política está excluindo pessoas mais pobres de áreas mais ricas de Londres.

Mas a situação estava para se tornar ainda 💸 pior. Mesmo com os limites betboo tr vigor, os aluguéis do setor privado estavam aumentando o valor da figura do 30º 💸 percentil ano a ano, e, como resultado, a conta de benefícios estava aumentando.

Mas betboo tr vez de atuar para impedir que 💸 os proprietários aumentassem os aluguéis com tanta frequência, o governo optou por limitar os benefícios - primeiro limitando seus aumentos 💸 e, betboo tr seguida, congelando-os completamente a partir de 2024.

O resultado foi um desastre previsível: os aluguéis betboo tr áreas centrais estavam 💸 aumentando exponencialmente, mas os benefícios que as pessoas podiam reivindicar para pagá-los não.

Em 2024, as taxas do LHA haviam caído 💸 £120 atrás do "30º percentil de aluguéis locais" betboo tr Cambridge, £114 betboo tr Edimburgo e £227 no leste de Londres.

O efeito 💸 foi óbvio: os inquilinos que estavam desempregados ou empregados betboo tr um dos muitos setores críticos betboo tr que os salários são 💸 muito baixos para cobrir o aluguel não podiam mais pagar as contas.

E quando eles se candidataram ao conselho para apoio 💸 à moradia, havia pouco o que ele pudesse fazer: não havia habitação social disponível e nenhum aluguel particular que fosse 💸 acessível.

A única opção era colocá-los betboo tr "alojamento temporário", o que custou ao erário público muito mais do que um aluguel 💸 particular teria.

Houve um pouco de alívio recentemente. Venha o Covid, no período betboo tr que o Estado brevemente recuperou a memória 💸 da ideia de que deveria proteger seus cidadãos da miséria, o congelamento foi levantado. A taxa do LHA aumentou 13% 💸 betboo tr um ano e muitas famílias puderam encontrar lares novamente.

Mas isso foi um baque: a taxa foi imediatamente congelada novamente 💸 betboo tr níveis de 2024 - com o explosão pós-pandêmica de aluguéis, rapidamente estávamos de volta ao ponto de partida.

Até o 💸 outono de 2024, isso se transformou betboo tr uma crise que ameaçava superar os orçamentos das autoridades locais.

O ministro das Finanças 💸 Jeremy Hunt anunciou com orgulho betboo tr seu orçamento que ele descongelaria a taxa novamente, e a taxa elegível aumentou 16% 💸 betboo tr abril.

Mas mais uma vez, isso seria alívio de curto prazo: o congelamento seria imposto novamente depois disso, simplesmente reiniciando 💸 a jornada betboo tr direção a outra crise.

O que podemos ver agora é que o modelo do LHA limitado está falido 💸 - se você capar benefícios e permitir que os aluguéis aumentem, o único resultado possível é um aumento da moradia 💸 de rua.

O Partido Conservador tem sido arrasando o balanço orçamentário das conselhos para enriquecer alguns dos piores proprietários de imóveis 💸 particulares, grandes cadeias de hotéis e investidores corporativos oportunistas, simplesmente para que possa alegar que os pagamentos de benefícios estão 💸 caindo.

A opção está lá para o Trabalho seguir um caminho diferente. Apenas reverter para a posição pré-2010 e vincular o 💸 LHA ao 50º percentil novamente aliviará muita dor à noite. Mas isso significa se comprometer a gastar mais com benefícios 💸 - algo que o partido parece atualmente completamente relutante betboo tr fazer.

Em longo prazo, um pacote de controle de aluguéis para 💸 o setor privado e um aumento rápido de habitação social, por meio de aquisição e construção nova, quebraria o ciclo 💸 de aluguéis crescentes e benefícios crescentes. Se o Trabalho tiver a vontade política e os nervos para fazer isso ainda 💸 está por ser visto.