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Barcelona prohibirá el alquiler de apartamentos a turistas para 2028

Barcelona, un popular destino turístico en España, anunció el viernes que 🌧️ prohibirá el alquiler de apartamentos a turistas para 2028, un movimiento inesperadamente drástico mientras busca frenar los costos de vivienda 🌧️ récord y hacer que la ciudad sea habitable para los residentes.

Fin de las licencias de apartamentos de alquiler a corto 🌧️ plazo

El alcalde de la ciudad, Jaume Collboni, dijo que para noviembre de 2028, Barcelona pondrá fin a las licencias de 🌧️ los 10,101 apartamentos actualmente aprobados para alquileres a corto plazo.

Asequibilidad de la vivienda

Collboni señaló que el auge de los alquileres 🌧️ a corto plazo en Barcelona, la ciudad más visitada de España por turistas extranjeros, ha provocado que algunos residentes no 🌧️ puedan permitirse un apartamento después de que los alquileres aumentaran un 68% en los últimos 10 años y el costo 🌧️ de comprar una casa aumentara un 38%. El acceso a la vivienda se ha convertido en un factor de desigualdad, 🌧️ especialmente para los jóvenes, agregó.

Restricciones en alquileres a corto plazo en Europa

Los gobiernos nacionales disfrutan de los beneficios económicos del 🌧️ turismo, pero con los residentes locales fuera de alcance en algunos lugares, la gentrificación y la preferencia de los propietarios 🌧️ por los alquileres turísticos rentables se han convertido en un tema cada vez más candente en toda Europa.

Los gobiernos locales 🌧️ han anunciado restricciones en los alquileres a corto plazo en lugares como las Islas Canarias de España, Lisboa y Berlín 🌧️ en la última década.

Apoyo a la decisión de Barcelona

La ministra de Vivienda Socialista de España, Isabel Rodríguez, expresó su apoyo 🌧️ a la decisión de Barcelona.

"Se trata de realizar todos los esfuerzos necesarios para garantizar el acceso a la vivienda asequible", 🌧️ publicó en X.

Plataformas de alquiler de vacaciones

La plataforma de alquileres vacacionales Airbnb, que aloja un número significativo de listados en 🌧️ Barcelona, no respondió de inmediato a una solicitud de comentarios.

Reacciones y consecuencias

"Collboni está cometiendo un error que conducirá a (más) 🌧️ pobreza y desempleo", dijo la asociación de apartamentos turísticos de Barcelona APARTUR en un comunicado, agregando que la prohibición desencadenaría 🌧️ un aumento de apartamentos turísticos ilegales.

Los hoteles se beneficiarán del movimiento. La apertura de nuevos hoteles en las áreas más 🌧️ populares de la ciudad estuvo prohibida por un partido de izquierda que gobernó Barcelona entre 2024 y 2024, pero Collboni 🌧️ ha señalado que podría relajar la restricción.

La asociación de hoteles de Barcelona se negó a comentar el anuncio del viernes.

"Esos 🌧️ 10,000 apartamentos se utilizarán para los residentes de la ciudad o saldrán al mercado de alquiler o venta", dijo Collboni 🌧️ sobre la medida.

El gobierno local de Barcelona dijo en un comunicado que mantendrá su "fuerte" régimen de inspección para detectar 🌧️ posibles apartamentos turísticos ilegales una vez que entre en vigor la prohibición.

No se han permitido nuevos apartamentos turísticos en la 🌧️ ciudad en los últimos años. El gobierno local ha ordenado el cierre de 9,700 apartamentos turísticos ilegales desde 2024 y 🌧️ casi 3,500 apartamentos han sido recuperados para ser utilizados como vivienda principal para los residentes locales, dijo.