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Aumento dos preços das casas: o que dizem os especialistas

Agentes imobiliário de relatórios que o aumento da confiança, e as 🫰 taxas hipotecárias mais baixas ajudou a preços das casas subir no mês passado.

Matt Thompson

, chefe de vendas em

Chestertons

, diz:

Apesar da 🫰 incerteza sobre qual seria a decisão do Banco de Inglaterra bet favorita app relação aos cortes nas taxas, o mercado imobiliário ainda 🫰 viu um aumento na atividade dos compradores.

Esta confiança do comprador não só foi impulsionada pelos resultados das eleições gerais, mas 🫰 também por credores introduzindo produtos hipotecários mais atraentes com taxas abaixo de 4%. "

Aqui está.

Sam.com

Mitchell Mitchels

, CEO da

purplebricks

:

"A crescente confiança 🫰 que temos visto tomar conta do mercado imobiliário nas últimas semanas foi supercarregada pelo corte da taxa de juros no 🫰 Banco of England. Com os credores já reduzindo as taxas hipotecárias bet favorita app resposta à decisão na semana passada, compradores estão 🫰 começando a avançar com decisões sobre compras adiadas há meses ”.

No entanto, o mercado de aluguel ainda é uma bagunça 🫰 completa e há um caminho significativo a percorrer antes que as perspectivas possam ser consideradas tão positivas para os potenciais 🫰 proprietários. O foco nos próximos meses deve estar reduzindo barreiras à casa própria dos compradores iniciantes? isso só será alcançado 🫰 pelo Partido Trabalhista avançando com seus planos "para construir Reino Unido". ”

Amy Reynolds,

chefe de vendas na agência imobiliária Richmond

Antônio Antonio 🫰 António

Roberts

, adverte que hipotecas mais baratas podem levar a preços de casa maiores:

"Com um início inesperadamente ocupado de agosto bet favorita app 🫰 nossos escritórios, o tão esperado corte nas taxas e a remoção das incertezas eleitorais claramente caíram muito bem com os 🫰 potenciais compradores.

"O clima quente e ensolarado, combinado com compradores que podem ter atrasado seus planos agora querendo seguir bet favorita app frente 🫰 este ano está impulsionando a atividade. As pessoas há muito falam sobre as perspectivas de cortes nas taxas do dólar 🫰 americano; o primeiro deles é uma realidade: esperamos continuar essa actividade no outono."

"No entanto, os compradores precisam ter cuidado com 🫰 o que desejam como hipotecas mais baratas quase certamente significarão preços de solicitação maiores. Se vemos uma enxurrada dos novos 🫰 candidatos voltando ao mercado encorajados por taxas hipotecárias menores?...

Especialistas financeiros ficaram surpresos com o tamanho do salto nos preços das 🫰 casas no Reino Unido, bet favorita app agosto.

Economistas esperavam um aumento de 0,2% ou 0,3 por cento – não o crescimento da 🫰 ordem dos 0,8% reportado pela Halifax esta manhã.

A imagem de preço da casa regional

O relatório de Halifax mostra que a 🫰 Irlanda do Norte registrou o maior crescimento anual dos preços das casas no Reino Unido bet favorita app agosto.

Irlanda do Norte

Os preços 🫰 das casas subiram 5,8% bet favorita app uma base anual de julho – o maior aumento desde fevereiro 2024 - para 195.681.

Em 🫰 In.

País de Gales

, os preços das casas cresceram 3,9% enquanto em

Escócia Scotland

Eles ganharam 2,1% no último ano.

Mas na outra extremidade 🫰 da mesa,

Leste

Inglaterra England

Foi a única região ou nação que registrou uma queda bet favorita app todo o Reino Unido – baixa de 🫰 0,4%.

Os preços das casas na

Norte norte,

Oeste

Inglaterra cresceu 4,1% enquanto que em

Londres London

Eles ganharam 1,2%.

Preços das casas no Reino Unido aumentam 🫰 bet favorita app julho de

Os preços das casas no Reino Unido subiram mais rápido do que o esperado, levando a uma previsão 🫰 de aumento até 2024.

Novos dados do credor Halifax, recém-lançados mostra que os preços das casas aumentaram 0,8% bet favorita app julho 🫰 após três meses relativamente planos.

Isso elevou o preço médio da casa para 291.268 euros, acima dos 289.042 libras bet favorita app junho.

No 🫰 ano passado, os preços subiram 2,3% no último mês de janeiro do mesmo período.

Um gráfico mostrando preços de casas no 🫰 Reino Unido

: Halifax

Amanda Bryden

, Chefe de Hipotecas em

Halifax

, prevê que os preços tenderão a subir ao longo do ano e 🫰 serão ajudados pelo corte das taxas de juros no Reino Unido na semana passada:

"O corte da taxa base do Banco 🫰 de Inglaterra na semana passada, que segue as recentes reduções nas taxas hipotecárias é encorajador para aqueles olhando remortgage. comprar 🫰 uma primeira casa ou mover-se ao longo das escadas habitacionais no entanto restrições à acessibilidade e a falta dos imóveis 🫰 disponíveis continuam representando desafios aos potenciais proprietários

Contra o pano de fundo das taxas hipotecárias mais baixas e potenciais reduções adicionais 🫰 da taxa base, prevemos que os preços dos imóveis continuem uma modesta tendência ascendente ao longo do restante deste ano. 🫰 ”

Introdução: BOJ vice-governador reduz chance de aumento da taxa a curto prazo

Bom dia, e bem-vindo à nossa cobertura de negócios 🫰 bet favorita app andamento. mercados financeiros da economia mundial...

Os nervosismos que têm dominado os mercados financeiros por dias estão diminuindo nesta manhã, 🫰 depois de um dos principais banqueiros centrais do Japão tentar acalmar o medo da elevação das taxas.

Vice-governador BoJ

Shinichi

Uchida

O BoJ disse 🫰 que o Banco Mundial deveria deixar as taxas de juros nos níveis atuais, tendo surpreendentemente aumentado-as na semana passada – 🫰 uma caminhada para desencadear dias da turbulência do mercado.

Uchida

disse aos líderes empresariais na cidade de Hakodate, no norte do Japão:

"Como 🫰 estamos vendo uma forte volatilidade nos mercados financeiros nacionais e estrangeiros, é necessário manter os níveis atuais de flexibilização monetária 🫰 por enquanto."

Uchida

O recente fortalecimento do iene também afetará a tomada de decisões políticas da BOJ – uma moeda mais forte 🫰 reduz pressão ascendente sobre os preços das importações, o que significa menos necessidade para apertar política.

O iene subiu após o 🫰 aumento da taxa de juros na semana passada, causando um golpe doloroso para os investidores que estavam envolvidos no comércio 🫰 do yen carry – emprestando barato ao Japão a compra dos ativos.

Mas caiu 2% hoje, caindo para 147/R$ de 144/ 🫰 R$ ontem.

O desenrolar do comércio de transporte desencadeou chamadas com margem, levando à onda da venda que vimos desde a 🫰 quarta-feira passada.

Analista JP Morgan

Arindam

Sandilya

Ontem, alertou que esse processo provavelmente estava apenas metade acabado porque o Japão parecia provável continuar aumentando 🫰 as taxas.

Assim

Uchida

comentários de's tiveram um impacto reconfortante; Japão

Nikkei

saltou 2,2%, 759 pontos no final do comércio bet favorita app 35.434 ponto s e 🫰 o aumento de 10% na terça-feira (que se seguiu a um mergulho 12,9% nesta segunda).

Os mercados europeus também estão prontos 🫰 para se reunir, bet favorita app torno de 1%.

A ordem de trabalhos

7h: Balanço comercial alemão para junho.

7h: ndice de preços da casa 🫰 bet favorita app Halifax para julho.

Noon BST: Dados semanais de aplicação hipotecária dos EUA

15h30 BST: EIA dados estoques de petróleo

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Atualizado em:

07.41 BST

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