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O Flamengo propôs a prefeitura um plano para utilização do potencial construtivo dabetano bonus 500sede na Gávea para construção do 🌟 estádio próprio do clube. A ideia foi apresentada pelo presidente rubro-negro, Rodolfo Landim, para o prefeito do Rio, Eduardo Paes, 🌟 em betano bonus 500 reunião na última quinta-feira. Foi um passo inicial.
A avaliação dentro do Flamengo é de que a Gávea pode 🌟 gerar entre R$ 440 milhões e R$ 510 milhões em betano bonus 500 potencial construtivo. Esse valor seria negociado para gerar recursos 🌟 para a construção no estádio no terreno do Gasômetro, no centro do Rio. É possível que a negociação seja co 🌟 o próprio fundo imobiliário, administrado pela Caixa Econômica Federal, dono do terreno.
A diretoria do clube negocia com a Caixa a 🌟 compra da área. Há divergências em betano bonus 500 relação ao valor que giram entre R$ 200 milhões e R$ 500 milhões, 🌟 obviamente, o banco quer mais dinheiro, e o Flamengo pagar menos. A liberação do potencial construtivo poderia ajudar a destravar 🌟 a conversa entre as partes.
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O modelo proposto pelo 🌟 Flamengo tem similaridade com o projeto feito pelo Vasco com São Januário. O clube cruzmaltino já teve apoio da prefeitura 🌟 e agora depende da aprovação na Câmara de Vereadores. Pretende levantar R$ 500 milhões com a revenda do potencial e 🌟 usar na reforma do seu estádio. Há uma ideia rubro-negra de ter uma isonomia em betano bonus 500 relação ao cruzmaltino.
No caso 🌟 rubro-negro, Eduardo Paes se mostrou favorável a ideia apresentada por Landim e prometeu apoia-la. "É um terreno (antigo Gasômetro) de 🌟 propriedade de Caixa. O Flamengo vai ter que comprar aquele terreno. Estive com o presidente (Rodolfo) Landim essa semana. Nós 🌟 estamos modelando uma operação financeira que leve em betano bonus 500 consideração alguns ativos do Flamengo para que a gente possa sair 🌟 com uma solução para o Flamengo e para a cidade", disse Paes, em betano bonus 500 entrevista à Rádio Tupi
Os ativos, no 🌟 caso, são o potencial construtivo da Gávea. Atualmente, a sede já tem 35 mil metros quadrados de área construída. Há 🌟 um projeto para fazer mais 45.000 m2 na Nova Gávea.
Com o potencial pretendido, o Flamengo calcula que sobram 170 mil 🌟 m2. O preço na área, pela estimativa do clube, é de 2.600 a 3 mil por metro quadrado. Ou seja, 🌟 o clube poderia levantar um valor entre R$ 440 milhões e R$ 510 milhões.
O apoio de Paes é só um 🌟 primeiro passo do projeto. O Flamengo agora terá de formalizar uma proposta que vai gerar estudos dos técnicos da prefeitura 🌟 do Rio. Se o projeto for considerado viável, aí teria a aprovação da prefeitura e iria para a Câmara de 🌟 Vereadores para posterior votação.
O Vasco já está neste último estágio, e conversa com vereadores para aprovação de seu projeto. O 🌟 clube cruzmaltino já prospectou potenciais compradores em betano bonus 500 outra área da cidade na Barra.
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