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O que vem à mente quando se pensa na herança danosa dos cortes de bem-estar nos últimos 14 anos?

Provavelmente políticas 🏧 como o imposto sobre quartos extras, o limite de dois filhos ou a introdução punitiva do crédito universal. Mas uma 🏧 política é frequentemente omitida nesse balanço, apesar de ter provavelmente tido um impacto ainda maior: o recorte repetido do limite 🏧 de aluguel local (LHA).

O impacto da congelamento do aluguel local no Reino Unido

Esse recorte é a causa direta das altas 🏧 taxas de sem-teto no Reino Unido, das mães desesperadas presas por anos roleta de números aleatórios acomodações temporárias inadequadas, da rápida "limpeza social" 🏧 das principais cidades e até da crise financeira que assola as autoridades locais da Inglaterra.

O LHA é a taxa máxima 🏧 de benefício de aluguel que você pode reivindicar se for inquilino do setor privado. Como vendemos e demolimos tanto o 🏧 alojamento social há 40 anos, isso agora significa que o LHA determina onde as pessoas que não podem pagar o 🏧 aluguel podem viver.

Quando o governo de coalizão conservador e liberal-democrata chegou ao poder roleta de números aleatórios 2010, a taxa existente foi estabelecida 🏧 de acordo com o "50º percentil" de aluguéis locais. Isso significava que você poderia reivindicar o suficiente para alugar as 🏧 propriedades mais baratas da metade do mercado imobiliário local.

Mas o governo da coalizão logo reduziu essa taxa para o 30º 🏧 percentil e impôs limites ao valor que poderia ser reivindicado. Isso significava que a taxa cobriria apenas as piores propriedades 🏧 de uma região local, ou, roleta de números aleatórios áreas onde os aluguéis superassem os limites, nenhuma.

Desde 2014, especialistas advertem que essa política 🏧 está privando as pessoas mais pobres de partes prósperas de Londres.

Mas a situação piorou. Mesmo com os limites roleta de números aleatórios vigor, 🏧 os aluguéis do setor privado estavam aumentando o valor da figura do 30º percentil ano a ano, e, como resultado, 🏧 as despesas com benefícios estavam aumentando.

Mas roleta de números aleatórios vez de atuar para impedir que os proprietários aumentassem os aluguéis com tanta 🏧 frequência, o governo optou por limitar os benefícios - primeiro limitando seus aumentos e, roleta de números aleatórios seguida, congelando-os completamente a partir 🏧 de 2024.

O resultado foi um desastre previsível: os aluguéis roleta de números aleatórios áreas centrais estavam aumentando exponencialmente, mas os benefícios que as 🏧 pessoas podiam reivindicar para pagá-los não.

Em 2024, as taxas do LHA haviam caído £120 atrás do valor real do "30º 🏧 percentil de aluguéis locais" roleta de números aleatórios Cambridge, £114 roleta de números aleatórios Edimburgo e £227 roleta de números aleatórios Londres Leste.

O efeito foi óbvio: os inquilinos desempregados 🏧 ou empregados roleta de números aleatórios um dos muitos setores críticos roleta de números aleatórios que os salários são muito baixos para cobrir o aluguel não 🏧 podiam mais pagar as contas.

E quando eles se candidataram ao conselho para apoio à moradia, havia pouco o que pudesse 🏧 fazer: não havia habitação social disponível e nenhum aluguel particular que fosse acessível.

A única opção era colocá-los roleta de números aleatórios "acomodações temporárias", 🏧 o que custou muito mais às arrecadações públicas do que um aluguel particular teria.

Houve um ligeiro alívio recentemente. Com a 🏧 chegada do Covid, roleta de números aleatórios um breve momento roleta de números aleatórios que o Estado recuperou a memória da ideia de que deveria proteger 🏧 seus cidadãos da miséria, o congelamento foi levantado. A taxa do LHA subiu 13% roleta de números aleatórios um ano e muitas famílias 🏧 puderam encontrar lares novamente.

Mas isso foi apenas uma exceção: a taxa foi imediatamente congelada novamente roleta de números aleatórios níveis de 2024 - 🏧 com o aumento explosivo de aluguéis pós-pandemia, rapidamente estávamos de volta ao ponto de partida.