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Você teve que nomear o estado onde um veterano de guerra do Vietnã quase perdeu seu apartamento por possuir a 3️⃣ espécie errada; promoções da betano qual uma aliança com ladrões se safava, levando milhões e milhares dos dólares da fortuna para os 3️⃣ moradores.
Tais absurdos das associações de proprietários (HOAs) abundam onde maior concentração do país dos empreendimentos condomínio, comunidades fechadas e resorts 3️⃣ sofisticados se misturam perfeitamente com uma abundância da burocracia mesocrática.
Mas agora, graças a um projeto de lei promovido por uma 3️⃣ congressista republicana e sancionado pelo governador Ron DeSantis na semana passada as coisas estão prestem à mudar.
No dia 1 3️⃣ de julho, haverá novos freios sem precedentes sobre o poder e os excesso do HOAs painéis ultra-locais que decidem 3️⃣ qual corpromoções da betanoporta da frente deve ser – promoções da betano busca dos altos padrões para manutenção.
Não mais os residentes podem 3️⃣ ser citados ou multados por transgressões triviais, como deixar suas lata de lixo para além do dia da coleta e 3️⃣ ter luzes natalinas ainda pendurada depois que o último visitante voltou a casa – pelo menos sem aviso prévio escrito 3️⃣ com 14 dias.
Qualquer pessoa que queira se tornar membro do conselho de administração da HOA será obrigada a ser treinada 3️⃣ e regulamentada, um golpe para o exército dos apparatchiks excessivamente zelosos ou autocráticos na Flórida.
"Essas associações tendem a estar cheias 3️⃣ de Karen que não querem apenas falar com o gerente, elas desejam ser as gestoras", disse Craig Pittman. um jornalista 3️⃣ veterano e especialista promoções da betano cultura popular cujo livro Oh Florida! narra os extremos do estado mais peculiar da nação."
"Eles querem 3️⃣ microgerenciar o que todo mundo faz e ditam quem pode estacionar onde, qual tipo de luzes natalinas você consegue colocar. 3️⃣ Basicamente qualquer coisa diferente do resto da gente não tem permissão para isso; é tudo sobre uniformidade."
"Agora eles vão ter 3️⃣ que encontrar outro meio de comunicação, como se juntar ao capítulo local Moms for Liberty ou estarão lá lutando para 3️⃣ mudar as coisas da maneira promoções da betano relação a ela."
Pittman e especialistas baseados promoções da betano direito imobiliário reconhecem a necessidade de uma 3️⃣ mudança na regulamentação HOA, que agora incluirá penalidades criminais para bloquear o acesso aos registros oficiais.
Eles citam o exemplo de 3️⃣ The Hammocks, uma comunidade residencial com 5.500 residências promoções da betano West Kendall perto Miami onde pelo menos seis membros da 3️⃣ HOA ou seus parentes foram presos após um longo período investigação sobre a alegada BR R$ 2 milhões roubo e 3️⃣ 400% aumento nas taxas.
“Há sempre muita agitação e apreensão sobre como os HOAs administram as coisas, quanto cobravam por elas 3️⃣ ou no caso de algumas delas não deixava que ninguém inspecionasse seus registros”, disse Pittman.
"Isso causou um grande alvoroço. E, 3️⃣ claro que no final a razão pela qual eles não queriam ninguém para ver seus registros é porque mostrou-se estavam 3️⃣ roubando muito dinheiro."
Apost recebe pessoas promoções da betano uma comunidade fechada, na Flórida.
: Sipa Press/Rex
Michael Allan Wolf, eminente presidente acadêmico do governo 3️⃣ local na Faculdade de Direito Levin da Universidade Florida acredita que o escândalo Hammocks provavelmente forneceu um impulso para as 3️⃣ reformas.
“Normalmente, você obtém uma legislação como essa porque os constituintes estão preocupados com um problema que pode ser rastreado para 3️⃣ o escândalo ou processo desse tipo”, disse ele.
"E talvez, se essa foi a faísca uma vez que eles entraram nele 3️⃣ começaram considerando outros problemas com HOAs porque muitos deles não têm nada haverem de fraude ou mesmo dinheiro. É questão 3️⃣ do governo? Ou é um problema dos vizinhos intrometidos?"
"Na sociedade americana, às vezespromoções da betanoreclamação é sobre o governo e 3️⃣ outras suas reclamações são apenas intrometida promoções da betano seus vizinhos. Eles estão sendo só curiosos para não respeitarem a privacidade."
O projeto 3️⃣ foi patrocinado pela Tiffany Esposito, um representante republicano do estado no sudoeste da Flórida cujo distrito inclui uma proliferação de 3️⃣ empreendimentos residenciais fechados controlados pelo HOAs.
Ela não respondeu a um pedido de entrevista, mas disse promoções da betano comunicado que o projeto 3️⃣ "empoderou os proprietários e aumentou transparências nas associações dos moradores do nosso estado".
Wolf disse que poderia provocar uma mudança radical 3️⃣ na forma como os 50.000 HOAs da Flórida são administrados.
"Isso terá um efeito arrepiante sobre as pessoas que estão pensando 3️⃣ promoções da betano ser ativas na associação de seus proprietários agora eles vão estar sujeitos a contravenções e todos os outros novos 3️⃣ regulamentos da [capital do estado] Tallahassee", disse ele.
"Há empresas profissionais que assumiram a governança dos HOAs, advogados e outros. E 3️⃣ acho isso basicamente acelerará esse processo para torná-lo mais provável de você ter essas tarefas não realizadas por amadores."
Ele também 3️⃣ acha que a lei da Flórida será observada promoções da betano outros lugares. Em todo o país, estima-se três entre 10 pessoas 3️⃣ vivem nas comunidades planejadas ou condomínio desenvolvimento e outras nações experimentaram irracionalidade semelhante no Missouri ; por exemplo: uma HOA 3️⃣ buscou multa de família numa disputa sobre se um conjunto balançar para crianças poderia ser pintado como rosa (ou roxo).
"Eu 3️⃣ não ficaria surpreso se outros estados seguissem o modelo da Flórida", disse Wolf.
Pittman, entretanto espera uma reação à lei assim 3️⃣ que seus efeitos se tornarem aparentes.
"Haverão reclamações. Este vizinho tinha esses trabalhadores estacionados na garagem, e não podemos ter isso 3️⃣ aqui ”. As sebes desse cara são muito altas para estragar a vista do local de trabalho; eles serão informados: 3️⃣ 'Desculpe-me... A lei estadual diz que já nem conseguimos regulá -las'", disse ele
"Você vai vê-los reclamando com seus legisladores, e 3️⃣ lentamente eles vão começar a se desfazer disso. Eu estou prevejo dentro de cinco anos que as pessoas estarão dizendo: 3️⃣ A lei foi longe demais; todas essas coisas estão diminuindo nossos valores imobiliários?e precisamos fazer o pêndulo balançar para trás 3️⃣ no sentido oposto."
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