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Chris Lim tenta vender a única ilha privada na baía de São Francisco

Chris Lim olhou para 1️⃣ o mar, sentado na popa de uma pequena lancha de alta velocidade que se dirigia à única ilha privada na 1️⃣ baía de São Francisco.

As falésias rochosas de Red Rock Island se aproximavam no horizonte, 1️⃣ cercadas por gaivotas, com o barulho do trânsito no vizinho Bridge Richmond-San Rafael roncando acima.

1️⃣ Ao chegarmos à praia, Lim, ex-presidente da Christie's International Real Estate, saltou do barco, superando as ondas e aterrissando saque pix betway 1️⃣ areia seca.

"A parte mais profunda da baía está ali – é realmente perfeita para 1️⃣ um iate", disse Lim enquanto caminhava ao longo da praia rochosa usando um colete azul e óculos Gucci. Um futuro 1️⃣ proprietário, ele supôs, "também poderia chegar de helicóptero".

Embora "ilha privada" possa evocar uma praia 1️⃣ tropical com areia branca reluzente, a Red Rock Island é algo diferente. A propriedade de 5,8 acres é um pedaço 1️⃣ de rocha vermelha, completo com uma faixa estreita de praia rochosa e uma população de aves florida. Quando a ilha 1️⃣ entrou no mercado no ano passado, com preço pedido de R$25m, as notícias fizeram manchetes nacionais.

1️⃣ Lim é o corretor da Christie's que há muito tempo tenta tornar este penedo coberto de guano atraente para 1️⃣ potenciais compradores bilionários. Quando Lim lançou a venda saque pix betway novembro do ano passado, posicionou-a como um "investimento de prestígio e 1️⃣ troféu" e uma "gema misteriosa e procurada".

Quando o Guardian visitou a ilha saque pix betway junho, 1️⃣ ela ainda não havia sido vendida. A Red Rock é um pouco um case atípico no mercado de ilhas privadas. 1️⃣ Está longe de ser remota – situada a um tiro de pedra do Richmond Bridge, que registra quase 13 milhões 1️⃣ de carros por ano. Embora as vistas sejam amplas, a ilha carece de infraestrutura básica, como água encanada ou eletricidade. 1️⃣

1️⃣ Em seguida, estão os obstáculos ao futuro desenvolvimento. A Red Rock Island está parcialmente localizada saque pix betway três 1️⃣ condados da Califórnia, cada um dos quais a zonou para usos diferentes (residencial, industrial e uso geral). Na Califórnia, onde 1️⃣ navegar nas regras de mesmo um governo local pode ser desafiador, isso poderia se mostrar uma grande dor de cabeça 1️⃣ para qualquer futuro proprietário.

No entanto, naquela tarde ensolarada saque pix betway junho, Lim parecia otimista e 1️⃣ parecia desfrutar desaque pix betwayjornada aventureira até a Pedra. Em suas duas décadas de imóveis de luxo na baía de 1️⃣ São Francisco, Lim já havia vendido propriedades estranhas antes, desde uma igreja saque pix betway São Francisco até um parque de estacionamento 1️⃣ – mas isso era o primeiro ilhéu.

Para ele, vender a ilha não é muito 1️⃣ diferente de vender muitos outros bens de luxo. "É como vender uma pintura realmente rara", disse. "É uma de um 1️⃣ – e isso é o que a Christie's faz melhor".

Quem compra uma ilha? 1️⃣

Apesar da localização central da ilha na baía de São Francisco, poucas pessoas sequer sabem seu 1️⃣ nome, de acordo com James A Martin, fotógrafo e autor que publicou um livro sobre ilhas na baía. Ele disse 1️⃣ que a ilha havia se tornado um pouco de brincadeira saque pix betway suas apresentações ao longo dos anos, sem as comodidades 1️⃣ que muitas ilhas particulares apresentam.

Red Rock Island tem uma história colorida. Foi habitada pelo 1️⃣ homem de negócios de São Francisco Selim E Woodworth nos anos 1850, e por comerciantes de peles russos antes disso. 1️⃣ Foi posteriormente tomada por mineiros procurando extrair manganês – um mineral popular na Europa como pigmento de artistas, e dá 1️⃣ à ilhasaque pix betwaycor vermelha característica.

Houveram diferentes propostas para desenvolver a ilha ao longo 1️⃣ das últimas décadas, disse Lim, desde uma oferta para torná-la "um clube de praia com marina" a planos para "um 1️⃣ resort ecológico amigável" ou "um atrativo turístico com capela de casamento". A Playboy considerou comprar a ilha na década de 1️⃣ 1970 e usá-la como local para um mansão Playboy. O guru e líder de comuna controversa Bhagwan Shree Rajneesh também 1️⃣ estava supostamente interessado na ilha. Assim como os anunciantes que queriam usá-lo para painéis publicitários gigantes.

Martin, o especialista de fato saque pix betway ilhas na baía, disse que sabia "muito pouco" 1️⃣ sobre tais planos – além de que eles nunca tiveram sucesso.

A ilha é propriedade 1️⃣ da família Durning, cujo pai falecido recebeu a Red Rock de seu parceiro de negócios, que a comprou por menos 1️⃣ de R$50,000 nos anos 1960. A família morava na área da baía e costumava usarsaque pix betwayilha para férias de 1️⃣ camping e caminhadas, como uma casa de férias normal. Lim disse que Brock Durning, o fideicomissário da família restante, agora 1️⃣ mora no Alasca e quer vender para arrecadar fundos para o cuidado desaque pix betwaymãe idosa.

1️⃣ Em uma área famosa por residentes muito ricos, Lim e Durning deveriam, saque pix betway teoria, ter um grande número de 1️⃣ compradores potenciais. Mas

enquanto os bilionários da baía da tecnologia da área de São Francisco 1️⃣ certamente mostraram interesse saque pix betway possuir ilhas, eles geralmente buscam propriedades um pouco mais distantes de São Francisco: Mark Zuckerberg está 1️⃣ relatadamente construindo um complexo de R$270m com um abrigo saque pix betway Havaí, enquanto o ex-CEO da Oracle Larry Ellison comprou quase 1️⃣ todas as ilhas de Lanai, a sexta maior ilha do Havaí, por vários centenas de milhões de dólares saque pix betway 2012. 1️⃣

As propriedades de ilhas particulares tendem a atrair "pessoas que valorizamsaque pix betwayprivacidade", de acordo 1️⃣ com Tim Rodlands, que dirige uma empresa imobiliária de luxo nas Bahamas, embora os compradores também incluam aspirantes a desenvolvedores 1️⃣ de hotéis de luxo, Airbnbs ou condomínios, que "querem criar seus próprios utopias".

"É basicamente 1️⃣ saque pix betwayelite de 1% do mundo", concordou Danny Prell, vice-presidente de desenvolvimento de negócios na Concierge Auctions, uma empresa de 1️⃣ leilões imobiliários de luxo. Estrelas de cinema e desenvolvedores estão interessados, assim como "proprietários de empresas, grandes CEOs, pessoas que 1️⃣ você sabe estão na lista do Forbes".

As ilhas particulares estão 1️⃣ disponíveis saque pix betway todo o mundo saque pix betway uma ampla gama de pontos de preço, desde pequenas ilhas florestadas no Canadá por 1️⃣ menos de R$1m até ilhas do Caribe que podem ser avaliadas de R$30m a R$60m, a R$150m e acima. As 1️⃣ ilhas têm um apelo duradouro para "compradores de ego, que querem dizer que possuem uma ilha", disse Rodlands. O mercado 1️⃣ de ilhas também teve um boom no início da pandemia, disse os corretores, como super-ricos indivíduos procuravam uma fuga dos 1️⃣ conflitos sociais e o risco de infecção.

O preço de pedido de algumas ilhas particulares 1️⃣ é mais baixo do que muitas pessoas podem esperar: nas Bahamas, é possível comprar uma "ilha de entrada" pequena ou 1️⃣ cai por entre R$600,000 e alguns milhões, disse Rodlands.

Isso coloca a ilha Red Rock 1️⃣ saque pix betway algum lugar no mercado de meio prazo, mas o desenvolvimento poderia impulsionar significativamente os custos.

1️⃣ Os compradores potenciais precisam considerar como irão obter materiais de construção, e trabalhadores de construção, parasaque pix betwayilha, e 1️⃣ como irão abrigar ou transportar seu pessoal ao longo do tempo.

"Você pode comprar uma 1️⃣ ilha por R$10m e gastar R$100m nelas fazendo a infraestrutura", disse Prell.

As aves e os bilionários 1️⃣

De volta à ilha, Lim e o Guardian escalaram rochas e tentaram identificar o melhor 1️⃣ caminho para seu pico íngreme, antes de abandonar o plano. Durante o processo, um turkey vulture saiu de uma mina 1️⃣ abandonada e pairou acima de nós. Pescadores saque pix betway barcos flutuavam nas proximidades. Filhotes fluffys de gaivotas passeavam pela praia. 1️⃣

Apesar de estar no centro de ambientes urbanos tão densos, a ilha se sente verdadeiramente intocada, 1️⃣ levantando a questão: quando for comprada, a quem realmente pertencerá – um bilionário ou a vida selvagem que a chamou 1️⃣ de lar há muito tempo?

No último ano, Lim mostrou a ilha a vários "compradores 1️⃣ proeminentes", incluindo clientes ricos de Miami. Um interessado saque pix betway visitar recentemente queria deixá-lo exatamente como estava, disse Lim.

1️⃣ "Se você tiver dinheiro suficiente para comprar isso apenas para preservá-lo saque pix betwaysaque pix betwayforma original, acho que 1️⃣ isso seria o flexo maior de todos", disse Lim.

Agora, parece que a ilha pode 1️⃣ ter encontrado um comprador depois de tudo. Em 19 de julho, a ilha foi contratada com um comprador que desejava 1️⃣ manter o anonimato, disse Lim. O processo de venda ainda não estava completo e Lim não queria comentar sobre o 1️⃣ preço final ou outros detalhes: "Assinamos um NDA."

Assim, o futuro da Red Rock permanece 1️⃣ aberto. Deixar a ilha saque pix betway seu estado natural é uma ideia que alguns residentes locais podem abraçar. Casey Skinner, diretor 1️⃣ de programa da Baía com a Sociedade Audubon, disse que a ilha tinha "habitat incrível de descanso" para uma variedade 1️⃣ de aves marinhas e era um refúgio importante para "todos os tipos de vida selvagem", incluindo mamíferos marinhos e aves 1️⃣ que precisam de um lugar para descansar durante a migração.

Martin, que visitou a ilha 1️⃣ algumas poucas vezes por kayak, disse que preservar a ilha para a vida selvagem seria o melhor resultado possível. 1️⃣

"Não consigo imaginar qualquer outro propósito que seja benéfico para alguém ou qualquer coisa", disse ele. 1️⃣ "Deixe as aves tomarem conta."