Agnes Marciniak-Kostrzewa não consegue 🍎 parar o telefone de tocar. Ela tem 25 anos de experiência no mercado imobiliário, ajudando polacos a comprar imóveis nas 🍎 costas sul da Espanha, mas os últimos meses têm sido "realmente loucos".
Há muitas razões pelas quais as pessoas podem estar 🍎 trocando a costa do Báltico pela Mediterrânea. Mais de três décadas depois do colapso do comunismo, os polacos são mais 🍎 ricos do que nunca. Muitos que começaram empresas nos primeiros anos de 1990 estão procurando se aposentar. E o trabalho 🍎 remoto, trazido pela pandemia, tem permitido que muitos vivam mais sem raízes e optem por climas mais quentes.
Mas vários corretores 🍎 disseram a sportsbet io baixar app que seus clientes agora estão citando outro motivo: a guerra da Rússia na Ucrânia e 🍎 o medo de que o conflito possa se espalhar.
"Experimentei duas ondas de interesse crescente rapidamente na compra de imóveis. A 🍎 primeira foi sportsbet io baixar app fevereiro de 2024, imediatamente após o início da guerra. A segunda tem sido desde fevereiro de 2024," 🍎 disse Marciniak-Kostrzewa.
O clima escura-se nas últimas semanas, à medida que a Rússia busca construir sobre ganhos recentes no campo de 🍎 batalha, testando pontos fracos nas linhas de frente e bombardeando cidades ucranianas com greves aéreas. O presidente Volodomyr Zelensky advertiu 🍎 esta semana que, se o Congresso dos EUA não aprovasse ajuda militar, a Ucrânia "perderá a guerra".
E os comentários de 🍎 figuras proeminentes do Ocidente estão causando arrufos sportsbet io baixar app outras partes da chamada flanco leste da Europa. O ex-presidente dos EUA, 🍎 Donald Trump, sportsbet io baixar app fevereiro disse queencorajaria a Rússia a fazer "o que diabos quiser" com qualquer membro da OTAN que 🍎 não pagassesportsbet io baixar appparte. O primeiro-ministro polonês Donald Tusk sportsbet io baixar app fevereiro advertiu que a Europa está sportsbet io baixar app uma "era pré-guerra".
"Depois 🍎 das declarações de Trump e após a entrevista de Tusk, recebemos ligações – não sei quantas – perguntando se eles 🍎 podem vir sportsbet io baixar app três dias e comprar a propriedade e quanto tempo todo o processo leva para pegar as chaves", 🍎 disse Marciniak-Kostrzewa.
Um recorde de polacos comprou imóveis na Espanha sportsbet io baixar app 2024, superando o recorde estabelecido no ano anterior, de acordo 🍎 com a saída polonesa Bizblog.
Medo de guerra impulsiona compras no exterior
Maria Ruiz Lopez, um notário com sede entre 🍎 a Espanha e Varsóvia, disse que a demanda aumentou "incrivelmente" desde o início do ano.
"Muito frequentemente, nossos clientes nos dizem 🍎 que o motivo para comprar um imóvel é porque têm medo da guerra, têm medo da Rússia, então gostariam de 🍎 ter algum lugar onde, eventualmente, eles podem deixar rápido, se houver essa necessidade," disse ela.
Alguns compram sportsbet io baixar app pânico. Lopez disse 🍎 que um cliente no mês passado comprou uma propriedade porque queria evitar ser recrutado no exército polonês. Marciniak-Kostrzewa lembrou outro 🍎 que, motivado pelo medo da guerra, no mês passado comprou um apartamento na Espanha e perguntou se poderia alugar, com 🍎 a condição de que pudesse acessá-lo rapidamente se necessário. Quando ela explicou que remover inquilinos de uma propriedade leva tempo, 🍎 o cliente disse: "OK, deixe-o vazio, apenas sportsbet io baixar app caso de algo acontecer".
Outros compram com um olho sportsbet io baixar app suas perspectivas de 🍎 investimento. Para Wieslaw, um polonês aposentado de meia-idade, o próprio prospecto de guerra chegando à Polônia é um "cygne noir": 🍎 um evento de baixa probabilidade, alto impacto. No entanto, ele quer cobrir suas apostas.
"Ao ouvir histórias de pessoas ucranianas sendo 🍎 forçadas a deixar seu país sportsbet io baixar app uma hora, levando consigo todas suas pertences, percebi então que toda minha propriedade está 🍎 na Polônia", disse Wieslaw, que preferiu dar apenas seu primeiro nome para mantersportsbet io baixar appprivacidade. Ele ainda mora sportsbet io baixar app Varsóvia, 🍎 mas comprou uma propriedade pequena na Andaluzia, no sul da Espanha. "A verdadeira gatilho foi a guerra na Ucrânia."
Mas a 🍎 maioria compra simplesmente por tranquilidade – um plano de reserva, para aqueles abastados o suficiente para fazê-lo. Outro comprador polonês, 🍎 que quis permanecer anônimo para discutir uma transação particular, disse à sportsbet io baixar app que a guerra foi "definitivamente o 🍎 principal motivo para tomar uma decisão de compra rápida". Um pai de dois filhos, ele disse que "a coisa mais 🍎 importante" para ele esportsbet io baixar appesposa "é que tempo sabemos que temos uma segunda casa, se precisarmos". Isso lhe dá 🍎 um "grande sentido de conforto".
Polacos podem ser um caso especial. Depois do "milagre econômico pós-comunista", mais polacos podem comprar casas 🍎 de praia do que antes. E, devido às suas fronteiras com a Ucrânia e a Bielorrússia, os polacos podem sentir 🍎 mais a necessidade de fazê-lo.
Mas outros países europeus do Leste estão fazendo compras no Ocidente. Liivia Illak iniciou seu negócio 🍎 há 20 anos, principalmente vendendo propriedades caras na Espanha para clientes desportsbet io baixar appnativa Estônia. Mas este ano, ela recebeu 🍎 mais solicitações do que nunca – e muitos de seus clientes estão procurando por propriedades menores.
"Há três meses, comecei a 🍎 receber pedidos para apartamentos realmente pequenos, porque as pessoas não querem colocar todos os seus ovos numa cesta na Estônia. 🍎 Eles apenas querem ter algo aqui, então, se a situação ficar um pouco mais séria, eles têm um lugar para 🍎 vir," Illak disse à sportsbet io baixar app .
"Obviamente, estamos na OTAN, mas devo dizer que há uma grande quantidade de pessoas 🍎 que realmente temem muito," disse ela. Este ano, ela disse que também ajudou lituanos a comprar propriedades na Espanha.
O aumento 🍎 da demanda ocorre à medida que a Rússia intensifica a "guerra dos nervos", projetando uma imagem desportsbet io baixar appprópria invicta 🍎 enquanto a Europa parece ser titubeante sportsbet io baixar app assuntos desportsbet io baixar appprópria defesa.
