Agnes Marciniak-Kostrzewa não consegue 🌞 parar o telefone de tocar. Ela tem 25 anos de experiência no mercado imobiliário, ajudando polacos a comprar imóveis nas 🌞 costas sul da Espanha, mas os últimos meses têm sido "realmente loucos".
Há muitas razões pelas quais as pessoas podem estar 🌞 trocando a costa do Báltico pela Mediterrânea. Mais de três décadas depois do colapso do comunismo, os polacos são mais 🌞 ricos do que nunca. Muitos que começaram empresas nos primeiros anos de 1990 estão procurando se aposentar. E o trabalho 🌞 remoto, trazido pela pandemia, tem permitido que muitos vivam mais sem raízes e optem por climas mais quentes.
Mas vários corretores 🌞 disseram a verdade ou consequência roleta que seus clientes agora estão citando outro motivo: a guerra da Rússia na Ucrânia e 🌞 o medo de que o conflito possa se espalhar.
"Experimentei duas ondas de interesse crescente rapidamente na compra de imóveis. A 🌞 primeira foi verdade ou consequência roleta fevereiro de 2024, imediatamente após o início da guerra. A segunda tem sido desde fevereiro de 2024," 🌞 disse Marciniak-Kostrzewa.
O clima escura-se nas últimas semanas, à medida que a Rússia busca construir sobre ganhos recentes no campo de 🌞 batalha, testando pontos fracos nas linhas de frente e bombardeando cidades ucranianas com greves aéreas. O presidente Volodomyr Zelensky advertiu 🌞 esta semana que, se o Congresso dos EUA não aprovasse ajuda militar, a Ucrânia "perderá a guerra".
E os comentários de 🌞 figuras proeminentes do Ocidente estão causando arrufos verdade ou consequência roleta outras partes da chamada flanco leste da Europa. O ex-presidente dos EUA, 🌞 Donald Trump, verdade ou consequência roleta fevereiro disse queencorajaria a Rússia a fazer "o que diabos quiser" com qualquer membro da OTAN que 🌞 não pagasseverdade ou consequência roletaparte. O primeiro-ministro polonês Donald Tusk verdade ou consequência roleta fevereiro advertiu que a Europa está verdade ou consequência roleta uma "era pré-guerra".
"Depois 🌞 das declarações de Trump e após a entrevista de Tusk, recebemos ligações – não sei quantas – perguntando se eles 🌞 podem vir verdade ou consequência roleta três dias e comprar a propriedade e quanto tempo todo o processo leva para pegar as chaves", 🌞 disse Marciniak-Kostrzewa.
Um recorde de polacos comprou imóveis na Espanha verdade ou consequência roleta 2024, superando o recorde estabelecido no ano anterior, de acordo 🌞 com a saída polonesa Bizblog.
Medo de guerra impulsiona compras no exterior
Maria Ruiz Lopez, um notário com sede entre 🌞 a Espanha e Varsóvia, disse que a demanda aumentou "incrivelmente" desde o início do ano.
"Muito frequentemente, nossos clientes nos dizem 🌞 que o motivo para comprar um imóvel é porque têm medo da guerra, têm medo da Rússia, então gostariam de 🌞 ter algum lugar onde, eventualmente, eles podem deixar rápido, se houver essa necessidade," disse ela.
Alguns compram verdade ou consequência roleta pânico. Lopez disse 🌞 que um cliente no mês passado comprou uma propriedade porque queria evitar ser recrutado no exército polonês. Marciniak-Kostrzewa lembrou outro 🌞 que, motivado pelo medo da guerra, no mês passado comprou um apartamento na Espanha e perguntou se poderia alugar, com 🌞 a condição de que pudesse acessá-lo rapidamente se necessário. Quando ela explicou que remover inquilinos de uma propriedade leva tempo, 🌞 o cliente disse: "OK, deixe-o vazio, apenas verdade ou consequência roleta caso de algo acontecer".
Outros compram com um olho verdade ou consequência roleta suas perspectivas de 🌞 investimento. Para Wieslaw, um polonês aposentado de meia-idade, o próprio prospecto de guerra chegando à Polônia é um "cygne noir": 🌞 um evento de baixa probabilidade, alto impacto. No entanto, ele quer cobrir suas apostas.
"Ao ouvir histórias de pessoas ucranianas sendo 🌞 forçadas a deixar seu país verdade ou consequência roleta uma hora, levando consigo todas suas pertences, percebi então que toda minha propriedade está 🌞 na Polônia", disse Wieslaw, que preferiu dar apenas seu primeiro nome para manterverdade ou consequência roletaprivacidade. Ele ainda mora verdade ou consequência roleta Varsóvia, 🌞 mas comprou uma propriedade pequena na Andaluzia, no sul da Espanha. "A verdadeira gatilho foi a guerra na Ucrânia."
Mas a 🌞 maioria compra simplesmente por tranquilidade – um plano de reserva, para aqueles abastados o suficiente para fazê-lo. Outro comprador polonês, 🌞 que quis permanecer anônimo para discutir uma transação particular, disse à verdade ou consequência roleta que a guerra foi "definitivamente o 🌞 principal motivo para tomar uma decisão de compra rápida". Um pai de dois filhos, ele disse que "a coisa mais 🌞 importante" para ele everdade ou consequência roletaesposa "é que tempo sabemos que temos uma segunda casa, se precisarmos". Isso lhe dá 🌞 um "grande sentido de conforto".
Polacos podem ser um caso especial. Depois do "milagre econômico pós-comunista", mais polacos podem comprar casas 🌞 de praia do que antes. E, devido às suas fronteiras com a Ucrânia e a Bielorrússia, os polacos podem sentir 🌞 mais a necessidade de fazê-lo.
Mas outros países europeus do Leste estão fazendo compras no Ocidente. Liivia Illak iniciou seu negócio 🌞 há 20 anos, principalmente vendendo propriedades caras na Espanha para clientes deverdade ou consequência roletanativa Estônia. Mas este ano, ela recebeu 🌞 mais solicitações do que nunca – e muitos de seus clientes estão procurando por propriedades menores.
"Há três meses, comecei a 🌞 receber pedidos para apartamentos realmente pequenos, porque as pessoas não querem colocar todos os seus ovos numa cesta na Estônia. 🌞 Eles apenas querem ter algo aqui, então, se a situação ficar um pouco mais séria, eles têm um lugar para 🌞 vir," Illak disse à verdade ou consequência roleta .
"Obviamente, estamos na OTAN, mas devo dizer que há uma grande quantidade de pessoas 🌞 que realmente temem muito," disse ela. Este ano, ela disse que também ajudou lituanos a comprar propriedades na Espanha.
O aumento 🌞 da demanda ocorre à medida que a Rússia intensifica a "guerra dos nervos", projetando uma imagem deverdade ou consequência roletaprópria invicta 🌞 enquanto a Europa parece ser titubeante verdade ou consequência roleta assuntos deverdade ou consequência roletaprópria defesa.
